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      1. 茂銘?逸品學府

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        項目介紹

        簡介:

        一、項目概況:

        “茂銘·逸品學府”項目總建筑面積74624.24平方米,其中住宅37677平方米,由6棟高層、4棟多層組成,共334戶。商業9423平方米,停車位的標準按《威海市城市規劃管理技術規定》的要求設置,主要用地下室作為車庫,地下車位305個,地上車位84個。該項目總投資16000萬元,以“尊師重教”“崇文尚武”為主題,配套先進設施和規劃理念,總體打造成具有深刻文化內涵的主題文化社區。

        二、地理位置:

        “茂銘·逸品學府”位于威海市文登區米山路102號,原威海頤陽酒業集團老廠區地塊內。北鄰米山路,南到爬山街,西接龍山路,東臨富豐街,整體地勢呈現為北低南高、東低西高的態勢?;嘏R近第二實驗小學、實驗幼兒園、抱龍河公園,市中廣場等休閑活動場所,屬于集居住、商業、學區、文化等特征為一體的復合型小區。

        三、周邊環境:

        “茂銘·逸品學府”地處成熟區域,擁有成熟的生活及商業配套,交通便利,小區周邊有大型超市,商業中心,學校、銀行、飯店、藥店、醫院等場所。

        四、指導思想與設計原則:

        1、以人為本的原則:

        整體設計中注重人的實際需求,按照居住行為、商業行為、學區房及文化特征相結合的規律設計。滿足人們日益增長的物質文化和豐富的環境需要,創造和諧豐富的城市景觀和富有個性的居住、商業空間環境。

        2、引入“綠色住宅“的設計原則:

        所謂“綠色住宅“是指健康、有益、節能和低污染的住宅。是以住戶的切身利益出發,營造健康、安全、文明的居住環境,提高住戶的居住質量。它涵蓋了生態環境和持續發展的概念。我們在以下幾方面充分注重體現”綠色住宅“的設計理念:充分利用現有地形、地貌;把空氣、陽光、綠色引進住宅內。不僅套型設計強調功能與空間的關系,尺度和色彩更符合人的情感需求;有效的利用資源,最大利用和最小排廢;選用隔熱斷橋平開鋁合金窗、同層排水系統、地表水涵養再利用等節能設計和環保綠色建材,在保證各位業主優越的硬件居住條件的同時又引導“健康、綠色生活方式”成為本小區內的一種文化、文明和時尚。


        3、科技化、智能化原則:

        小區設計采用綜合布線、智能化管理。采用安全防范系統和信息管理子系統全方位的管理,使住戶的安全性、方便性得到提高。


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